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1-4月规模房企业绩表现不及预期，下半年货值供应及去化压力放大。2022年至今，行业下行压力持续、市场低迷、企业去化表现不佳，规模房企对全年销售规模的预期更为谨慎。截至目前，仅有十余家上市房企公开披露了全年业绩目标，数量较往年40家左右的水平锐减。且在公开披露年度业绩目标的房企中，多数企业的销售目标[阅读全文]
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费用管控能力是多方面的，任何一个方面的短板都会使得公司费用率增加，从而影响盈利表现。随着房地产行业销售规模和利润快速下滑，为保证企业现金流这一生命线，不少房企均加强了成本控制，以实现成本优化和费用管控。一般而言，通过销售、管理、财务三项费用（以下简称“三费费用”）及费用率情况大致可管窥出房企成本管控[阅读全文]
据住建部网站消息，日前，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知提出，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。全文如下：为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房[阅读全文]
住房城乡建设部、财政部、人民银行24日发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。《通知》从三方面提出阶段性支持政策：受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到[阅读全文]
近日，太原、武汉、杭州、成都等二线城市纷纷出台稳楼市新政，内容包括放松限购条件、提高公积金提取额度、更好满足三孩家庭购房需求等。不少地方发文明确，既要满足刚性购房需求，也要对改善性购房需求予以支持。业内人士表示，从各地出台的稳楼市政策看，降低商业贷款首付比例、取消限购政策和购房直接给予补贴是力度较大[阅读全文]
近期，房地产行业暖风频吹。据《证券日报》记者不完全统计，今年以来已有138个城市发布了稳楼市政策，包括降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限购等。其中，支持多孩家庭购房需求成为各地优化楼市调控政策的重要方向之一。各类调控政策频出受多重因素影响，自2021年下半年以来，国内楼市整体趋冷。据国[阅读全文]
春夏之交的疫情反复打断了经济复苏的脚步，随着下行压力持续加大，中央和地方纷纷出台暖经济政策，为各行各业发展注入“强心剂”。首当其冲便是房地产行业。近期，各地政府纷纷试水楼市“松绑”的同时，南京、武汉等地出现新政“一日游”的现象。而紧急叫停背后的楼市调控底线也随之愈加清晰。广州“接力贷”闪现闪停4月7[阅读全文]
政策入选事件⊙中央最新定调！支持各地从当地实际出发完善房地产政策⊙国务院：完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给⊙央行、银保监会：做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务⊙央行、外汇局：因城施策实施好差别化住房信贷政策 ⊙三部门：依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型⊙中共中央 国[阅读全文]
民营房企现在能依靠自身信用在公开市场发债的确不容易，这背后是监管层的助攻，但额度普遍过低，这也是博弈的关键点。民营房企境内发债的融资渠道正在重新打开。5月20日，在被选为民营房企“示范生”后，龙湖、碧桂园、美的置业先后宣布成功发行一期公司债，合计发债规模20亿元。“22碧地01”是碧桂园发行的202[阅读全文]
5月以来，多地楼市“暖风”频吹，宽松政策进一步升级。5月23日，太原市人民政府新闻办公室举行“太原市促进房地产业良性循环和健康发展”新闻发布会。会上公布数条太原楼市新政：降低首付比例：首套房首付比例降至20%、二套房首付比例30%；提高契税补贴：首套房契税补贴标准：＜90㎡财政全额补贴；90-143[阅读全文]
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