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01房地产税搁浅大家有没有发现，过去几年讨论热烈的房地产税，很长一段时间里，没有了音信，无论是主流媒体还是自媒体，都很少看到这方面的报道与分析，大家似乎淡忘了这个话题。2016年中科院在其《经济蓝皮书》中呼吁房地产税和遗产税落地。消息一出，瞬间炸开了锅。因为房地产税虽然国外有，但国外的土地使用权基本[阅读全文]
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近期，江苏泰州、湖南浏阳等地发布稳楼市政策，购房补贴成为“标配”。此外，有的地区鼓励房企自行制定让利政策。多地出台政策9月10日，杭州临安区出台房地产市场健康有序发展意见，支持刚需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新[阅读全文]
作为公积金政策优化的重点，“一人买房全家帮”这一措施正被全国多个城市推广。据记者不完全统计，今年以来超24个城市推出该项措施，以三四线城市为主。业内人士分析认为，“一人买房全家帮”后续有望扩展至更多城市。与此同时，随着近期高层多次表态“合理支持刚性和改善性住房需求”，短期内“一城一策”有望继续深化。[阅读全文]
01央行：有序推进金融风险处置 稳妥实施房地产金融审慎管理制度9月11日，央行发布《中共中国人民银行委员会关于十九届中央第八轮巡视整改进展情况的通报》，提出下一步要持续防范化解金融风险。不断健全风险识别、预警和处置机制。稳妥有序推进金融风险处置。健全金融稳定保障基金管理。实施好存款保险制度，发挥存款[阅读全文]
2022年中报季已然过半，从目前已经举行业绩发布会的房企来看，不少房企高管认为，当前房地产市场已经筑底，行业信心正在恢复。从数据来看，2022年的新房市场在五、六月份回稳，七、八月份又有所回落，基本可以判断为二次探底。二手房相对较好，已于七、八月基本回稳，这是一个不错的信号。未来房地产市场将呈“L型[阅读全文]
除了房价以外，近期，租金涨跌也成了备受关注的话题。前段时间，郑州“房东摆摊求租”“降价40%无人租”的话题一度登上热搜。实际上，从8月单月租金涨跌情况来看，郑州租金确实降了。CRIC城市租售系统数据显示，郑州8月个人房源租金为24.88元/平方米/月，环比下降2.4%，同比下降11.98%，同比降幅[阅读全文]
曾几何时，文化一度是一个高端楼盘立市的标配，它赋予楼盘灵魂，让冷冰冰的钢筋水泥变得丰富、细腻，具有感染力，然而，在房企言及生存的今天，文化早已渐行渐远，成为奢侈的存在，也正因如此，它又是一道分水岭，过滤出真正的顶豪。作为居住和生活的最重要载体，房地产从来都不仅仅是一个经济产业的发展,它相应也是一个文[阅读全文]
近期，各地“一城一策”稳地产、稳民生相关政策相继发布。业内人士表示，这意味着房地产政策将从“因城施策”调整为“一城一策”，赋予地方政府更大的调控自主权，助力楼市筑底企稳，提振市场信心。提振住房需求8月24日，国务院常务会议首次提出允许地方“一城一策”。8月31日，国务院常务会议再次对房地产行业“一城[阅读全文]
寒意未散，房地产行业分化加剧。2022年上半年，房地产从业者的日子过得较为艰难。疫情反复、楼市下行、资金回笼慢，翘首以盼的“红五月”未来，两拨偿债高峰却至，“内外交困”的行业格局下，上市房企交出了一份“分化加剧”的答卷。剔除未能如期发布2022年中期业绩的上市房企后，据乐居财经统计，在169家上市房[阅读全文]
房地产市场分化还在加剧。进入9月，上市房企陆续披露2022年8月销售简报。从数据上看，大部分房企8月销售额仍处于低位，也有个别房企在8月实现销售额同比、环比增长情况。克而瑞统计数据显示，8月TOP100房企实现单月销售操盘金额5190.1亿元，环比上月基本持平，同比下降32.9%，降幅收窄6.8个百[阅读全文]
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