《2022年理财白皮书》丨2022年贵阳投资方向看哪里?

回顾2021年，随着全球疫情逐步得到控制，我国经济率先从疫情中恢复，经济运行在合理区间，发展韧性显现，也为贵阳区域发展积累了良好基础。

7月3日，贵州最大三甲医院一一贵州医科大学附属医院贵安医院正式启用。

8月14日，贵阳市域快铁西南环线一次性送电成功，预计今年9月达到开通条件，年内开通运营。届时从金阳到贵安高铁站仅需约20分钟，绕行贵阳贵安一圏最快仅需45分钟左右。

8月23日，省政府印发通知，将双龙航空经济区用地审批权限授权和委托给贵阳贵安。

9月9日，贵安华为全球最大云数据中心一期正式投用。

9月10日-13日，在南宁举办的第18届中国-东盟博览会上，贵阳贵安与各方达成投资、贸易及旅游合作意向项目共计28个。

9月11日，立邦新型材料西部生产基地项目在贵安新区奠基。

9月13日，奇瑞（贵州）产业基地项目签约仪式在筑举行，根据协议将在贵州发展整车项目。

9月23日-29日，2021中国-东盟教育交流周将在贵安新区交流周永久会址举行。

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很明显，贵安发展在提速。

贵州打造贵安的决心有多大？

4月12日，省内《贵阳市实施“强省会”五年行动方案》（下称方案），提出：

到2025年贵阳贵安城市能级进一步提升，生产总值达到7000亿元以上，城市常住人口达到700万人，成为宜居宜业宜游的特大城市。

《方案》还明确了各项重点任务的责任单位，跟立下军令状一样，贵安发展能不加速吗？

任何新生事物让人相信的最好办法就是——呈现。

面对各种猜疑，贵安用水、电、路、医、教、产、城等不断呈现的事实，展现出贵安的超强吸引力。

“强省会”战略，主要看贵安。

随着贵安的不断发展，市场营商环境持续优化，嗅觉敏锐的投资客群早已洞察，不限购、不限售的商铺迎来了又一个春天。

贵阳万达·黔中天阶

区域投资优选资产

1、中芯之上，再造中芯

兵法有云:“夫地形者，兵之助也”，经商如作战，商铺经营亦是如此。买商铺地段为王，好的地段直接影响到商铺的收益率。

贵阳万达·黔中天阶占位在贵阳未来发展的“十字路口”，是贵阳-贵安一体化，强省会战略看的重要位置。贵阳万达·黔中天阶位于数博大道南端起点思雅路旁，是当仁不让的城市南端门户。与城市主干道甲秀南路一路之隔，约5分钟车程，就是花溪区成熟的城市配套。 环城快铁和环城高速党武站、地铁3号线和S1号线站点都在项目不远处。

示意图

纵观全国各地万达广场，其项目选址无论在哪里，凭借着万达自身强大的影响力，一旦万达广场开业，就必然擎领一城繁华，形成城市核心的商圈。

在“强省会”战略下桥头堡的贵阳，其重要增长极的关键贵阳贵安，紧抓发展机遇，内部城市骨架同时快速拉伸，全力提速产业发展，引入各大开发商，打造宜居产业新城，城市发展脉络日渐呈现。

万达集团落子贵阳贵安核芯腹地，打造集第四代万达广场、贵阳里金街、高端住宅于一体的城市综合体，政策东风助力，区域板块发展同行，新的城市中心呼之欲出。

2、千万客群，“钱”景无限

俗话说，人气就是财气。

贵阳万达·黔中天阶打造的贵阳里金街，坐拥片区内包括常住人口消费力约40万人。这些人从买菜，剪发，吃饭到教育培训，大多数都要仰仗商铺的各类业态。这是一种真正的刚需，一个庞大的消费群体已经形成。

效果图

还需要特别注意的是，周边的大学城、花溪公园等庞大师生流量、旅游流量也将转换为商铺的消费人群，约千万客流红利形成未来的稳定消费力。

此外，贵阳里金街与贵阳万达大商圈为伴，一侧为万达广场，一侧为社区住宅，既享数千万贵阳万达·黔中天阶年消费客流，又坐拥全年稳定高端居住人群，双向人气加持，足以为商铺运营提供充足人流，共享财富资本，汇聚一城财气，繁华不言而喻。

3、全天全业态 潮玩商业街区

贵阳天阶万达金街打造汇聚美食、潮流集市、网红店、LIVEHOUSE等业态于一体的互动沉浸式主题街区，创贵阳乃至西南难得一见的文商旅潮流步行街，掀起贵阳商业新浪潮。贵阳天阶万达金街将以24小时吃喝玩乐购多元复合业态，实现24小时繁华不落慕，财富不停歇。

贵阳天阶万达金街首层层高约6米，买一层享两层空间，拒绝一“层”不变，把财富“挑高”一点。做餐饮，楼上可以是宽敞的包厢；开店面，楼上可做囤货的仓库；早出晚归，楼上还可成为舒适的休息区......

预留餐饮条件，每户预留给水点位、餐饮废水点位、生活污水点位、排油烟井及支管，确保每户均可做餐饮，厨房、卫生间面积可根据实际运营模式自由组合，后期改造形式更为多样，运营模式不受限制 ！

贵阳里金街效果图

在2021年市场经济的铺垫下，2022的贵安城区建设、产业红利、以贵阳天阶万达为首的都会焕新综合体系列配套都在加速兑现，而贵阳天阶万达金街的利好兑现，更是拉动了项目价值权重。在各项配套利好相继呈现后，贵阳天阶万达将释放更加巨大的潜力！